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我市三措施全力推進農民建房

來源:規劃耕保征管中心  2015-06-05 09:11:26

摘要:

      近年來,我市堅持規劃先行,以保護耕地、節約集約用地為主線,全力推進農民建房,切實維護農民合法權益。

      一是優化農民建房規劃空間。通過正在開展的土地利用總體規劃調整完善工作妥善落實新農村建設用地空間,解決長期以來土地規劃空間不足導致的農民建房落地難問題。在堅持保障民生原則,專項安排新農村建設用地空間指標,分解下達給各鄉鎮,滿足全市各鄉鎮未來3-5年農民建房用地空間需求的基礎上,由市統籌單列安排一部分空間指標,保障近期開展的省級以上重點建設項目農民建房空間,并結合調整完善工作,做好后續發展空間預留,不斷增強規劃實施的彈性。同時,做好土地利用總體規劃調整完善與“1+X+N”村莊規劃、“多規合一”試點等工作的相互銜接,不斷優化空間布局,切實保障農民利益。

      二是妥善安排農民建房指標。一方面,通過農村土地綜合整治周轉指標、新增建設用地計劃指標等途徑,自行挖掘和安排一批用地指標。2009年以來,我市大力推進農村土地綜合整治,已立項農村土地綜合整治項目34個,先后落實安置搬遷農戶近8000戶。同時,在我市建設用地供需持續緊張的用地高壓態勢下,優先安排新增建設用地計劃指標,重點保障我市部分農民拆遷安置用地、漁民上岸以及危房戶、危房戶建房用地。另一方面,通過農民建房專項指標和搶險救災用地指標等途徑,向上爭取和落實一批用地指標。2014年省廳專項下達我市100畝農民建房專項指標,我市全部安排用于急需農民建房項目,并積極向省廳爭取,落實我市新一輪規劃實施以來首個獲得省級規劃預留指標、計劃指標及統籌補充耕地指標等三項省級指標的項目,通過兩期實施共可搬遷農戶2400余戶。

      三是優化農民建房審批流程。面實施“個人申請、村級審查、鎮街道審批(委托)、市管農轉用”的審批新模式,實行“審批程序公開、申請條件公開、建房名單公開、審批結果公開”的審批制度,進一步加快農民建房審批速度。同時把農村居民申請使用宅基地的供地審批權限和發證審核權下放至各鎮人民政府(街道辦事處),并由國土資源所繕證、發證,做到宅基地審批、發證不出鎮街道,以提高工作效率,方便農民辦事。

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